Fördermittel für die energetische Sanierung von Wohngebäuden

19. März 2024 | Energetische Sanierung, Energieeffizienz, Fördermittel, Klimaschutz

Finanzielle-Foerdermitel-Energieeffiziente-Neubauten

Fördermittel für die energetische Sanierung von Wohngebäuden: Ein umfassender Überblick

Energiekosten senken, den Wohnkomfort steigern und gleichzeitig die Umwelt schützen – die energetische Sanierung von Wohngebäuden bietet zahlreiche Vorteile. Dank verschiedener staatlicher und regionaler Förderprogramme können Hausbesitzer die finanziellen Belastungen solcher Maßnahmen erheblich reduzieren. In diesem Artikel geben wir einen detaillierten Überblick über die wichtigsten Fördermöglichkeiten für 2025.

 

1. KfW-Programm 430: Investitionszuschuss für energetische Sanierungen

Das KfW-Programm 430 ist eines der bekanntesten Förderprogramme für Hausbesitzer, die Einzelmaßnahmen oder Komplettsanierungen durchführen möchten.

Förderfähige Maßnahmen:

  • Austausch alter Fenster und Türen.
  • Dämmung von Dächern, Wänden und Kellerdecken.
  • Einbau moderner, energieeffizienter Heizsysteme.

Förderhöhe:

  • Zuschüsse von bis zu 20 % der förderfähigen Kosten, maximal 10.000 Euro pro Wohneinheit.

Voraussetzungen:

  • Die Sanierung muss den technischen Mindestanforderungen entsprechen, die durch einen Energieberater bestätigt werden.
  • Förderanträge müssen vor Beginn der Sanierungsmaßnahmen gestellt werden.

Tipp: Kombinieren Sie mehrere Maßnahmen, um höhere Zuschüsse zu erhalten. Lassen Sie sich zudem von einem zertifizierten Energieberater begleiten.

 

2. BAFA-Zuschuss für Einzelmaßnahmen: Förderung durch das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle

Das BAFA fördert gezielt Einzelmaßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz, insbesondere im Bereich der Heiztechnik.

Förderfähige Maßnahmen:

  • Installation moderner Wärmepumpen.
  • Austausch alter Heizkessel durch gasbetriebene Brennwertgeräte oder Holzpelletheizungen.
  • Einbau von Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung.

Förderhöhe:

  • Zuschüsse von bis zu 35 % der förderfähigen Kosten.
  • Bei Austausch von Ölheizungen zusätzliche Boni von 10 %.

Voraussetzungen:

  • Maßnahmen müssen durch einen Fachbetrieb durchgeführt werden.
  • Ein Energieeffizienz-Experte ist für die Antragstellung und Planung erforderlich.

Tipp: Die Kombination des BAFA-Zuschusses mit anderen Förderprogrammen, wie dem KfW-Programm, ist oft möglich, jedoch sollten Sie die jeweiligen Bedingungen prüfen.

 

3. Wohnungsbau-Kreditanstalt (WK) Förderung: Regionale Unterstützung für Sanierungen

Viele Bundesländer bieten über ihre Wohnungsbau-Kreditanstalten (WK) zusätzliche Fördermöglichkeiten für Hausbesitzer an.

Beispiele für regionale Programme:

  • Hamburger Klimaschutz-Fonds: Zuschüsse und zinsgünstige Darlehen für energetische Modernisierungen.
  • NRW-Bank Förderung: Unterstützt Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz in Nordrhein-Westfalen.
  • BayernLabo Klimaprogramm: Spezielle Förderungen für Dämmmaßnahmen und energieeffiziente Heizsysteme.

Förderhöhe:

  • Unterschiedlich je nach Bundesland, oft in Form von Zuschüssen oder zinsgünstigen Darlehen.

Voraussetzungen:

  • Förderprogramme sind meist an spezifische technische Standards und eine regionale Bindung geknüpft.

Tipp: Informieren Sie sich bei der zuständigen Förderstelle Ihres Bundeslands über aktuelle Konditionen und Fristen.

 

4. BEG – Bundesförderung für effiziente Gebäude

Die BEG bündelt seit 2021 mehrere Förderprogramme zur energetischen Sanierung und bietet umfassende Unterstützung für Sanierungen von Einzelmaßnahmen bis hin zu Komplettsanierungen.

Förderfähige Maßnahmen:

  • Erreichen eines Effizienzhaus-Standards durch umfassende Sanierung.
  • Einzelmaßnahmen wie Wärmedämmung, Heizungstausch oder Fenstersanierung.

Förderhöhe:

  • Zuschüsse bis zu 50 % der förderfähigen Kosten für Effizienzhaus-Sanierungen.
  • Ergänzend zinsgünstige Darlehen Tippmit Tilgungszuschüssen.

Voraussetzungen:

  • Technische Anforderungen müssen erfüllt sein (z. B. U-Werte bei Dämmung).
  • Ein Energieberater muss in die Planung und Umsetzung eingebunden sein.

Tipp: Die BEG-Förderung ist besonders attraktiv für Komplettsanierungen, da hier die höchsten Zuschüsse erzielt werden können.

 

5. Steuerliche Förderung von energetischen Sanierungen

Neben direkten Zuschüssen können Hausbesitzer auch von steuerlichen Vorteilen profitieren, wenn sie ihr Gebäude energetisch sanieren.

Steuervorteile:

  • Absetzbarkeit von 20 % der Sanierungskosten, verteilt über drei Jahre.
  • Maximale Förderung von bis zu 40.000 Euro pro Wohneinheit.

Voraussetzungen:

  • Die Immobilie muss mindestens zehn Jahre alt sein.
  • Maßnahmen müssen den Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) entsprechen.

Tipp: Kombinieren Sie steuerliche Vorteile mit anderen Förderprogrammen, um Ihre Kosten weiter zu senken.

 

So stellen Sie Ihren Förderantrag erfolgreich

Um die maximale Förderung zu erhalten, sollten Sie folgende Schritte beachten:

  1. Energieberatung nutzen: Lassen Sie sich von einem zertifizierten Energieberater unterstützen, um die passenden Maßnahmen zu planen und Fördermöglichkeiten optimal auszuschöpfen.
  2. Fördermittel rechtzeitig beantragen: Alle Anträge müssen vor Beginn der Sanierungsmaßnahmen gestellt werden.
  3. Fachbetriebe beauftragen: Nur Arbeiten durch qualifizierte Fachbetriebe sind förderfähig.
  4. Nachweise einreichen: Nach Abschluss der Maßnahmen sind die entsprechenden Rechnungen und Dokumentationen bei den Förderstellen einzureichen.

 

Fazit: Nutzen Sie die Chancen der energetischen Sanierung

Die energetische Sanierung von Wohngebäuden bietet nicht nur finanzielle Vorteile durch geringere Energiekosten, sondern leistet auch einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Dank der vielfältigen Förderprogramme in Deutschland können Hausbesitzer ihre Sanierungskosten erheblich reduzieren.

Planen Sie Ihre Maßnahmen sorgfältig, nutzen Sie die Expertise von Energieberatern und stellen Sie Ihre Anträge frühzeitig, um die bestmögliche Förderung zu erhalten.

Starten Sie jetzt in eine energieeffiziente Zukunft und profitieren Sie von den umfangreichen Möglichkeiten!

Weiterführende Informationen und Quellen

Anfrage